S1 cover 851x400

บ้านเช่าหลังแรก รุ่น 2

คอร์สบ้านเช่าหลังแรก


คอร์สสัมมนาลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า โดย The Money Coach: จักรพงษ์ เมษพันธุ์ โค้ชการเงิน นักลงทุนและผู้แต่งหนังสือขายดี "เกมเศรษฐี" และ "52 สัปดาห์ 52 ทรัพย์สิน" และทีมงาน

คอร์สนี้เหมาะสำหรับใคร?

ผมออกแบบคอร์สนี้มาสำหรับนักลงทุนมือใหม่ ที่อยากเริ่มต้นสร้างอิสรภาพทางการเงินจากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า เริ่มจากสเกลเล็กไปใหญ่ จนกลายเป็นฟาร์มบ้านเช่า 

มุ่งเน้นฝึกฝนและสร้างผู้เข้าสัมมนาให้เป็นนักลงทุนที่ดี ตั้งเป้าหมาย กำหนดแผนการ คัดเลือก ประเมิน และจัดการอสังหาริมทรัพย์ได้เอง โดยไม่ต้องคอยฟัง คอยเชื่อกูรู หรือโบรกเกอร์ที่แฝงตัวมาในคราบวิทยากร

วิธีการเรียนที่ใช้ในคอร์สนี้ มาจากกระบวนการการลงทุนของตัวผมเอง รวมไปถึงวิธีที่ใช้สอนผู้คนให้มีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าของตัวเองมานับพันคนตลอดสิบปีที่ผ่านมา และผมเชื่อว่ารูปแบบการเรียนที่จะใช้ในคอร์สนี้ จะช่วยให้คุณเข้าใจแก่นของการลงทุนได้เป็นอย่างดี

โดยนอกจาก 2 วันที่เรียนด้วยกันแล้ว ในคอร์สคุณจะเหมือนได้ทีมที่ปรึกษาไปด้วย ไม่ว่าจะเป็น วิศวกรโครงสร้าง เจ้าหน้าที่สินเชื่อ ที่ปรึกษากฎหมาย และภาษี ฯลฯ และหลังจบคอร์ส ผมตั้งใจที่จะสร้างคอมมูนิตี้เล็กๆ สำหรับคนที่มุ่งมั่นลงมือทำจริง เพื่อให้เกิดแรงเหวี่ยงและแรงสนับสนุนที่จะพาคุณไปสู่จุดหมายการมีทรัพย์สินให้เช่าหลังแรกและหลังต่อๆไป

ผมเชื่อมั่นในกระบวนการเรียนรู้ต่อเนื่อง แต่ต้องเป็นการเรียนรู้จากการปฏิบัติจริงเท่านั้น

คอร์สนี้ไม่เหมาะกับใคร

คนที่ต้องการเรียนแค่เพื่อรู้ และไม่คิดจะลงมือทำ (ผมว่า 4,000 บาทแพงมาก ถ้าคุณเรียนแล้วไม่นำไปใช้ให้เกิดประโยชน์)
คนที่ไม่มุ่งหวังจะเป็นนักลงทุนที่ดี ต้องการเพียงแค่คอยฟังว่า ลงทุนที่ไหนดี โดยไม่คิดจะสร้างและพัฒนาทักษะการลงทุนของตัวเอง

หัวข้อการเรียนรู้

  • ความรู้พื้นฐานและหลักการลงทุนบ้านเช่า
  • พอร์ตลงทุนอสังหาฯ 10 ล้าน ทุกคนทำได้
  • อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า Vs อิสรภาพทางการเงิน
  • กฎทองการลงทุนสำหรับมือใหม่
  • การเข้าครอบครองทรัพย์สิน (Rental Property Acquisition)
  • การคัดเลือกทรัพย์สินเพื่อลงทุน
  • การประเมินราคาเพื่อซื้อลงทุน
  • ภาษีและค่าธรรมเนียมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
  • การจัดไฟแนนซ์เพื่อกู้ยืมเงินลงทุน
  • การวิเคราะห์อัตราผลตอบแทนการลงทุน และเกณฑ์การตัดสินใจลงทุน
  • การวางแผนรับความเสี่ยงกรณีไม่มีผู้เช่า
  • การบริหารทรัพย์สิน (Rental Property Management)
  • การปล่อยเช่าและการทำสัญญา
  • การรีไฟแนนซ์ และแผนการ
  • แผนการเพิ่มกระแสเงินสดและมูลค่าทรัพย์สิน
  • การจัดการภาษี
  • แผนการออก (Exit Plan)
  • การกำหนดกลยุทธ์การออก
  • การประเมินราคาขายที่เหมาะสม
  • กลยุทธ์ต่อยอดหลังได้บ้านเช่าหลังแรก


 หัวข้อการพูดคุยในช่วงให้คำปรึกษา

การตรวจสภาพทรัพย์สินก่อนตัดสินใจซื้อ อาทิ โครงสร้างอาคาร การตกแต่งปรับปรุง กฎหมายอาคาร ฯลฯ 
ข้อมูลจากกรมที่ดินที่คุณต้องรู้ สำหรับการเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบให้เช่า
มุมมองและแนวคิดธนาคารในการให้กู้ยืมเงินลงทุน และการลงทุนเพิ่มต่อยอด กรณีกู้ซื้อบ้านไปแล้ว แต่อยากซื้อลงทุนเพิ่ม
ข้อกฏหมายสำคัญที่เจ้าของห้องเช่าควรรู้
กรณีศึกษาความสำเร็จจริง (Success Story)

รูปแบบการสัมมนา

เรียนรู้ด้วยการตั้งคำถาม แล้วลุย Workshop ไม่เน้นการบรรยาย
บอกเล่าและถ่ายทอดเรื่องราวจากนักลงทุนหน้าใหม่ที่ประสบความสำเร็จ

โปรแกรมพิเศษ

คอมมูนิตี้พิเศษ กลุ่ม “บ้านเช่าหลังแรก” กลุ่มการเรียนต่อเนื่องหลังเรียนจบ อาทิ Mini Meeting เพื่อแบ่งปันความรู้และประสบการณ์การลงทุน ให้ทุกคนกล้าเริ่มต้น และมีทรัพย์สินเพื่อการลงทุนไปพร้อมๆกัน
กิจกรรมเกม Cashflow เฉพาะกลุ่มผู้เรียน โดยโฟกัสไปที่การเรียนรู้การลงทุนอสังหาริมทรัพย์จากการ์ดโอกาสในเกม
คอร์สพิเศษด้านการตลาดห้องเช่า รวมไปถึงคอร์สเพื่อต่อยอดการลงทุนในระดับที่สูงขึ้นไป โดยเสียค่าใช้จ่ายแค่ค่าอาหารกลางวันและอาหารว่าง
 
วัน-เวลาเรียน : 24-25 กันยายน 2559  เวลา 09.00-17.00 น.

สถานที่ : โรงแรมอเล็กซานเดอร์ ถนนรามคำแหง

ค่าสัมมนา : 4,000 บาท

จำนวนรับ : 250 ท่าน

View Tickets
Date
24 Sep 2016 09:00 - 25 Sep 2016 17:00
Add to Calendar
Location
โรงแรมอเล็กซานเดอร์ ถนน รามคำแหง กรุงเทพมหานคร ประเทศไทย
View Map

Organized by

12243370 1082967151743424 2997826290986649482 n
Money Coach

Want to know more about this event?
Contact the Organizer

Tickets

No Tickets Available!


Want to know more about this event?

Please contact the organizer for more information.
12243370 1082967151743424 2997826290986649482 n

Money Coach

Having trouble purchasing ticket? View Help Center